INVESTIGACIONES DE DERECHO

  TITULO DE PROPIEDAD

 

  ERROR EN LA ESCRITURA, EL ERROR EN LOS MOTIVOS, CONSIDERANDOS Y CLAUSURLADO DE LA ESCRITURACIÓN

  UNIDAD DE MEDIDA Y ACTUALIZACION (UMA) ¿Qué es la UMA? La UMA o Unidad de Medida y Actualización es la unidad de cuenta que se utiliza en México como índice de referencia, medida o base económica en pesos para determinar la cuantía de pago de obligaciones, créditos infovit, multas, impuestos y deducciones personales. Su creación tenía como objetivo sustituir el esquema  Veces Salario Mínimo (VSM)  y reducir el impacto inflacionario en caso de aumento del sueldo mínimo. Y es que siempre que ocurría un aumento de salarios no sólo incrementaba los sueldos, sino también las obligaciones fiscales, por lo que desde el 27 enero de 2016 es usada la  UMA . Aunque durante el año 2016 tuvo el mismo valor que el salario mínimo, y era indiferente calcular las obligaciones con el esquema VSM o la  UMA , a partir del 2017 los valores del salario mínimo y la UMA son diferentes. ¿Para qué se usa la UMA? En la actualidad esta unidad de medida es usada para  ca...

 

CARTA RESPONSIVA

Registro Público De La Propiedad  

CONTRATOS SINALAGMÁTICOS  

EJEMPLO DE UN CONTRATO DE PROMESA  

 

 

  La  cesión de derechos  como usted sabrá, corresponde a una convención en virtud de la cual un acreedor, llamado cedente, transfiere un derecho a otra persona, llamada cesionario, quien pasa a ocupar la posición jurídica del cedente en el derecho que éste le ha cedido.  Tanto los derechos reales como los personales, exceptuándose solamente los personalísimos, pueden ser objeto de enajenaciones o transferencias. La cesión de derechos es aplicable tanto a derechos reales como de crédito. Efectivamente, por  "derecho"  debe entenderse el poder o señorío que ostenta una persona sobre una cosa o persona. El derecho real implica un señorío o relación jurídica directamente entablada entre el titular y una cosa, por ejemplo, en cuanto a los derechos de posesión, de uso... pero, sobre todo, el más completo, el derecho de propiedad que se ostenta sobre las cosas y que comprende todas las facultades y señoríos posibles, de usar, de disponer, de gravar, de reivin...

  Es aquel bien cuya  titularidad  se  comparte  con una o varias personas, de manera que sus titulares solo poseen una parte alícuota del todo, ya sea por  voluntad  de la ley, actos entre vivos o disposiciones de última  voluntad , como por ejemplo sucede con cada uno de los  condómino s que son titulares del  derecho real  de  propiedad  respecto de una parte indivisa de una cosa mueble o  inmueble .

CONCEPTO La copropiedad, también llamada  condominio , es la aplicación de la comunidad al derecho de dominio. De esta forma, constituyendo la modalidad más importante de la comunidad de bienes y derechos. La copropiedad, en otras palabras, es la situación en la que la propiedad de un bien pertenece, como su propio nombre indica, a varios sujetos. Es decir, pertenece a más de un propietario. La copropiedad suele manifestarse en las empresas o  bienes inmuebles , donde la propiedad puede presentar diversos propietarios o dueños. De esta forma, los copropietarios cuentan con una parte indivisible del bien, pudiendo hacer uso de ella libremente. En ocasiones, también recibe el nombre de indivisión. CARACTERÍSTICAS DE LA COPROPIEDAD Las características que la definen son las siguientes: Varios propietarios (físicos o jurídicos), sin límite. Unidad del bien. Que no puede encontrarse dividido. El copropietario posee una cuota indivisible del bien, de...

CLÁUSULAS DE UN CONTRATO

  CAPÍTULO IV FALSEDAD EN DECLARACIONES Y EN INFORMES DADOS A UNA AUTORIDAD ARTÍCULO 254.- Comete el delito de falsedad en declaraciones dadas ante una autoridad, el que: I.- Interrogado por alguna autoridad pública en ejercicio de sus funciones o con motivo de ellas, faltare a la verdad; II.- Examinado por la autoridad judicial o administrativa en un procedimiento administrativo seguido en forma de juicio, como testigo faltare a la verdad sobre el hecho que se trata de averiguar, ya sea afirmando, negando u ocultando la existencia de alguna circunstancia que pueda servir de prueba de la verdad o falsedad del hecho principal, o que aumente o disminuya su gravedad; III.- Con cualquier carácter, excepto el de testigo, sea examinado bajo protesta de decir verdad y faltare a ella en perjuicio de otro, negando ser suya la firma con que hubiere suscrito un documento o afirmando un hecho falso o alterando o negando uno verdadero, o sus circunstancias substanciales. Lo prevenido en ...

  DEMANDA POR INGRATITUD

  20 JURISPRUDENCIAS SOBRE EL INTERÉS JURÍDICO Y LEGITIMO

EL INTERÉS LEGÍTIMO El interés legítimo deviene en un instrumento susceptible de satisfacer de un modo mediato y eventual los intereses de índole sustancial del particular al restablecer el interés general. El interés legítimo, como adición constitucional al sistema jurídico mexicano, es aquel que posee el gobernado en una situación especial en la que se encuentre y donde el acto no se encuentre meramente regulado por una norma y le cause una afectación real y directa a su esfera jurídica.   INTERÉS JURÍDICO Cuando la situación o hecho objetivos están consignados o tutelados por el orden jurídico normativo y dicha situación o hecho, por su propia naturaleza, son susceptibles de originar un beneficio o provecho se estará en presencia de un interés jurídico. Si un acto de autoridad no lesiona ninguna situación concreta que se haya formado o establecido conforme a una situación determinada, abstractamente prevista o tutelada por la ley, contra él no procederá el amparo por no ...